项目总用地面积为约27557平方米，总兴办面积约93000平方米，苛重维护实质含旅舍、办公楼、社区卫生任事核心、地下车库、市政配套等相干附庸步骤维护。计划合同估算价约988.33万元。
3.1天分条款：投标人须具备兴办行业（兴办工程）计划甲级天分或者工程计划归纳甲级天分,且同时具备工程勘测专业类岩土工程（计划）甲级或者工程勘测专业类岩土工程专业天分甲级或者工程勘测归纳类甲级天分。
2022-02-01至今(履行施工图审查轨造的项目以施工图审查通过年光为准，未履行施工图审查轨造的以合同签署年光或业主证据等其他辅帮证据文献为准)继承过单项合同兴办面积5.5万平方米及以上的衡宇兴办工程计划
?相同工程事迹证据质料，需供应中标知照书（或直接发包知照书）、勘测计划合同和施工图审查通过单（按照项目类型、招标实质确定所需质料）的原件扫描件，勘测计划合同证据质料还需供应江苏省兴办商场禁锢与诚信讯息一体化平台或天下兴办商场禁锢大家任事平台相应盘查网页截图，未按轨则供应的视为资历审查不足格。
1、正在中华群多共和国境内合法注册并拥有法人资历，拥有竣事本招标项目独立订立合同的才力和优越荣耀。对待有行政附属合联或控股合联或集团（总）公司与部属独立法人子公司不得同时申请；
2、项目担当人必需餍足下列条款：1）项目担当人不得同时正在两个或者两个以上单元受聘或者执业；2）项目担当人无贿赂坐法孽为记实；或者有贿赂坐法孽为记实，但自记实之日起已超越5年的。
2、企业因骗取中标或者首要违约以及发作庞大工程质地、和中分娩变乱等题目，被相合部分暂停投标资历并正在暂停期内的；
4、投标人近3年内有贿赂坐法孽为且被记实，或者法定代表人有贿赂坐法记实且自记实之日起未超越5年的。
（三）招标实质：基坑支护计划、计划计划及改正、发端计划、施工图计划、计划及施工图的报批报审配合管事、概算编造以及工程施工现场教导与监视至完毕验收阶段现场后续任事等，同时包罗招标人以为其它必要配套计划的相干实质。
（四）计划周围：包罗但不限于计划计划、发端计划、计划报批、发端计划深化调理及报批、施工图计划（囊括不限于现场踏勘、兴办计划、布局计划、安设计划、幕墙计划、打装扮修计划、景观园林计划、市政计划、标识编造计划、泛光照明计划、智能化计划、绿色兴办计划、海绵都市计划、BIM计划、人防工程计划（含平战转换预案）；图纸报审（施工图、消防、防雷及相干图审等）、基坑支护、工程全流程配合任事等（按甲方央求）。完全囊括但不限于维护用地周围内的兴办物修筑物计划、室表里工程计划、民用兴办筑筑的地下工程计划及经营计划、室表附庸配套、单体计划以及包罗的相干专业计划实质（总平面图摆设、竖向计划、各种管网管线计划、室内装修、景观、消防、智能安保、节能、通讯、防雷、供配电、照明、空调步骤、幕墙、泛光照明、电梯、钢布局、导视等）。人防工程应餍足计谋央求。
1、投标人料理投标等事宜须由投标人的法定代表人（或法定代表人委托代办人）料理，委托代办人须为本企业正在任职工，且上传委托代办人身份证（双面）、有用劳动合同和延续近三个月（2024年11月-2025年1月）正在该单元的社确保据扫描件，不然资历审查不予通过；
2、投标人须供应拟派项目担当人延续近三个月（2024年11月-2025年1月）社确保据扫描件，不然资历预审不予通过；
3、本项目当有用投标人超越3家（不含）时，采用“评定离散”体例确定中标人，评标委员会不排序引荐3家或5家中标候选人，由招标人组筑的定标委员会采用“票决法”确定中标人：①有用投标人工4～6家（含4家和6家）时，引荐的中标候选人数目为3家；②有用投标人大于6家（不含）时，引荐的中标候选人数目为5家。当有用投标人工3家时，不再采用“评定离散”体例确定中标人，评标委员会直接按评标最终得分由高至低对有用投标人实行排序，并引荐为中标候选人。当有用投标人少于3家时，评标委员会作出是否具备角逐性剖断，如具备角逐性，可不断按评标最终得分由高至低排序引荐中标候选人；如缺乏角逐，则评标委员会应该阻挠一起投标。完全详见招标文献中评标及定标手段实质。
4、本项目履行姑苏市住房和城乡维护局最新颁布的实用于开标当日所正在季度的“兴办业企业投标举动考评结果”。
5、本项目招标人对未中标投标人的计划计划积蓄费如下：未中标的中标候选单元各赐与0.5万元经济积蓄费，中标单元不获取计划积蓄费。。
3.7本次招标担当合伙体投标。合伙体投标的应餍足下列央求：（1）若为合伙体投标，合伙体各方须签署合伙体合同书，商定各方拟继承的管事和仔肩（完全形式详见招标文献），且正在轨则端口上传合伙体合同书原件扫描件，未上传或上传实质分歧适央求的，资历审查不予通过；（2）合伙体牵头人须具备兴办行业（兴办工程）计划甲级天分或工程计划归纳甲级天分，且项目担当人须由牵头人拟派；（3）投标人只可呈现正在一个投标合伙体中，不应允双重或多重投标，合伙体的各成员不得再以我方表面独立投入本次投标，也不得同时插手两个或两个以上合伙体投入本次投标，如有违反将消除该合伙体及合伙体各成员的投标资历。
本招标通告及招标文献中“电子招标投标生意平台”是指：姑苏市大家资源生意平台、姑苏市域一体化生意平台